Kauppapuistikko 19-21,Keskusta
3h+k+s

176000 €

Esittely

18.08.2025
16:30 – 17:00

Esittelijänä: Berts Lena

Siistikuntoinen koti ydinkeskustassa.
Hissitalo, hyväkokoinen parveke, oma tontti, lähellä keskustan palveluita.
Asunnossa on isot huoneet ja hyvin säilytystila.
Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Välskött hem i centrum.
Hisshus, rymlig balkong, egen tomt, nära centrums service.
Lägenheten har stora rum och gott om förvaringsutrymme.
Välskött bostadsbolag.

Asunnon perustiedot

Sijainti: Vaasa Keskusta, Kauppapuistikko 19-21

Tyyppi: kerrostalo

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 3h+k+s

Asuintilojen pinta-ala: 83.5 m²

Kerrokset: 4/6

Parveke: Asunnossa on parveke

Parvekkeen suunta: lounas

Asunnon kunto: hyvä

Sauna:Asunnossa on sauna

Pohjakuva:

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 176000 € (Myyntihinta 176000 € + Velkaosuus 0 € )

Myyntihinta: 176000 €

Neliöhinta: 2120 € / m²

Yhtiövastike:

313.13 €/kk (Hoitovastike 313.13 €/kk + Rahoitusvastike 0 €/kk)

Lisätietoja maksuista:

Vesimaksu: 26 €/kk (henkilöluvun mukaan)
Ikkunaremontin velkaosuus noin 5 500, velkaosuus ei ole vielä jaettu

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu
Työtaso: laminaatti

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: kaakeli,
Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku

Saunan kuvaus:

Lattiamateriaali: laatta
Seinämateriaali: puu

Olohuoneen kuvaus:

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus:

Lattiamateriaali: muovi
Seinämateriaali: maalattu

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Cardinal Bostads Ab

Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Mäkinen Oy Varastokatu 4, 65100 Vasa Heidi Similä 029 123 3402 heidi.simila@ismakinen.fi

Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, talopesula

Energialuokka: E2013

Tontin koko: 2192 m²

Tontin omistus: oma

Rakennusvuosi: 1986

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni,

Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Katto:

Kattotyyppi: Tasakatto
Kate: Huopa/Pelti

Tehdyt remontit:

2008 Elementtisaumojen uusiminen 2009 Asuntojen ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, Ilmastointi-ja jäähdytyskoneiden uusiminen, Vesikaton uudelleenpinnoitus 2010 Parvekkeiden väliset vesikatot uudelleenpinnoitettu 2011 B-porrashuoneen kylmäkoneen uusinta 2013 Jätekatos pyykinkuivauskatos rakennettu, Pyykinpesukone ja kuivaaja uusittu 2104 Ovipuhelimien uusinta, Sadevesirännien sulatuskaapeleiden uusinta, Ulkovalaisimien ja yhteisten tilojn valaisimien uusinta, Pergoloiden uudelleenmaalaus 2015 Autohallin liikuntasaumojen korjaus, Autohallin nosto-oven uusinta 2016 Lämpökeskuksen uusiminen 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous (asunnot) 2020 Kuntokartoitus (Granlund Pohjanmaa Oy) 2021 Automaatiojärjestelmän uusiminen 2022 Raja-aita sisäpihalla 2023 Sähköautojen latausmahdollisuus (Kaikkiin autohallipaikkoihin 51 kpl on asennettu Plugit Oy:n latausinfra. Latausasema tulee autopaikanhaltijan itse tilata Plugitilta. Muita latausasemia järjestelmään ei voi asentaa.) 2013 Lukostouudistus (Yhtiön lukosto uusitaan Iloq-avaimille.), C31 asunnon vesivahinkokorjaus (Vesiputken jäätyminen aiheutti vahingon 12/2022. Kylpyhuoneremontti taloyhtiön vastuiden mukaan + osakkaan huoneistoremontti. Taloyhtiön puolesta remontin teki VV-kuivaus.) 2024 Jäte- ja perusvesipumppaamoiden saneeraus (Kellarissa sijoitsevien jäte- ja perusvesipumppaamoiden saneeraus.) 2025 Ikkunoiden uusiminen (Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen. Liiketilloissa uusitaan metalliset ovet.

Tulevat remontit:

Korjaukset suunnitteilla 2025 Huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen (Suunnitteilla huoneistojen ilmanvaihdon parantaminen.) 2025 Parvekkeiden elementtisaunojen uusiminen 2025 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2023 Linjasaneerauksen kartoitus