Hovioikeudenpuistikko 2,Keskusta
2h+kk

149000 €

Hyvin suunniteltu kaksio viidennessä kerroksessa suositussa taloyhtiössä!

Remontoi tämä asunto oman makusi mukaisesti. Keittiö ja olohuone voidaan yhdistää yhtenäiseksi, avaraksi ja valoisaksi kokonaisuudeksi. Suuri makuuhuone ja parvekkeelta upeat näkymät Hovioikeuden suuntaan ja merelle.
Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja eikä mitään suurempia remontteja ole enää tiedossa. Sijainti ei voisi olla parempi, sillä merenrannan ulkoilureitit ja ravintolat ovat heti ulko-oven takana ja kaikki keskustan palvelut ovat vain kivenheiton päässä.
Loistava sijoitusasunto! Soita ja varaa esittelyaika!

Välplanerad tvåa i femte våningen i populärt husbolag!

Renovera efter egen smak! Kök och vardagsrum går exempelvis att göra till en öppen ljus helhet. Stort sovrum. Balkong med vacker utsikt mot Hovrätten och stranden.
Mycket renoveringar gjorda i husbolaget och ingenting större på kommande! Perfekt läge intill strandlinjens motionsstråk och restauranger och även centrums tjänster endast ett stenkast bort.
Utmärkt investeringsobjekt! Ring och boka visningstid!

Asunnon perustiedot

Sijainti: Vaasa Keskusta, Hovioikeudenpuistikko 2

Tyyppi: kerrostalo

Omistusmuoto: Omistusasunto

Huoneistoselitelmä: 2h+kk

Asuintilojen pinta-ala: 52 m²

Kerrokset: 5/7

Parveke: Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus: ulostyönnetty

Asunnon kunto: hyvä

Pohjakuva:

Hinta ja kustannukset

Velaton hinta: 149000 € (Myyntihinta 149000 € + Velkaosuus 0 € )

Myyntihinta: 149000 €

Neliöhinta: 2865 € / m²

Yhtiövastike:

208 €/kk (Hoitovastike 208 €/kk + Rahoitusvastike 0 €/kk)

Lisätietoja maksuista:

Vesimaksu: 25 €/kk (henkilöluvun mukaan)

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: kaakeli
Työtaso: puu

Kylpyhuoneen kuvaus:

Seinämateriaali: kaakeli,
Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi

Olohuoneen kuvaus:

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus:

Lattiamateriaali: parketti
Seinämateriaali: tapetti

Taloyhtiön tiedot

Taloyhtiön nimi: Bostads Ab Hovrättsesplanaden 2

Isännöitsijän yhteystiedot: Lakea Oy, Vaasa, Antti Klemetti Pitkäkatu 55, 65100 Vaasa 0407493347

Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, talopesula

Energialuokka: D2007

Tontin omistus: vuokrattu

Tontin vuokraaja: Koy Eden €/vuosi

Tontin vuokra-aika päättyy: 30.12.2118

Rakennusvuosi: 1954

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili,

Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Katto:

Kattotyyppi: Harjakatto
Kate: Pelti

Tehdyt remontit:

Kaukolämpökeskuksen ja hissien saneeraus 1995, Käyttöveden linjasulut 1996, Termostaattiset patteriventtiilit ja lämmityksen linjasulut ja säädöt 1997, Lumiesteet katollem uudet ikkunat ja ulko-ovi liikehuoneistoon 1998, Asuntojen parvekelattioiden korjaus 1998-1999, Käytöstä poistetut öljysäiliöt purettu, sisäpihan toinen räystäskouru uusittu, Saneerattu liikeh. julkisivu, korjattu ja pinnoitettu kadun puol sokkelit 1999, Saunan pukuhuone korjattu ja rakennettu ilmastointi suihku- ja pukuhuoneeseen, LKV-pumpun vaihto ja vanhan korjaus varalle 2001, Tuuletusparvekkeiden korjaus ja peltikaton maalaus sisäpihan puolelta Hissikorin sisustuksen uusiminen 2002, Hissin nostokoneiston ja kannatinköysien uusiminen 2003, Asuntojen ilmanpoistoventtiilien vaihto, Pihan salaojitus, sadevesiviemäröinti, laatoitus, valaistus ja istutukset, Pääviemärin uusiminen maan alla pihasaneerauksen yhteydessä, Yhtiön asunnon B17 korjaus, Saunaosaston suihku- ja löylyhuoneen peruskorjaus 2004, Pesutuvan kunnostus ja uusi mankeli 2005, Kemikaaliton vedenkäsittelylaite sekä käyttövesijärj. ja lämmityskiertoon 2006, Ikkunoiden ulkopuolinen maalaus, Asuntojen parvekeovien uusiminen 2007, Porrashuoneen kunnostus 2008-08, KTV-antenniverkon saneeraus ja rasioiden vaihto, Ullakon valaistuksen uusiminen ja lisäportaat, Yhtiön asunnon keittiökaapit, liesi ja liesituuletin, liikehuoneiston matot 2008, Kuivaushuoneen valaistuksen uusiminen, Sisäänrakennettujen sadevesikourujen pellitys, Rännien ja syöksytorvien sulatuskaapeloinnin uusiminen 2010, Peltikaton kunnostus ja maalaus, Parvekekaiteiden uusiminen 2011, Kellarikerroksen asbestisaneerauksen loppuunsaattaminen, Julkisivusaneeraus, Parvekkeiden kaidelasit 12 asuntoon yhteishankintana osakkaiden laskuun 2012, Uuden ulko-ovet 2014, Liikehuoneiston remontti, Viemäreiden pinnoitus 2016, Ala-aulan seinien maalaus ja videovalvonnan asentaminen 2017, Käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2019-20, Käyttövesijohtojen uusiminen, Taloyhtiön sauna muutettu vuokrahuoneistoksi 2021, Lukituksen uusiminen 2022

Tulevat remontit:

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta vuosille 2022-2026: Ilmanvaihtokanavien saneeraus ja korvausilman venttiilien asentaminen, Hissikorin kunnostus, Rampin suunnittelu takaovelle, Autojen sähkölatausjärjestelmä.